客户价值将决定企业未来的品牌价值,而品牌价值又将决定企业生存与发展。张远的观点,仅仅说明了客户价值重要性的一部分。国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在2013年博鳌房地产论坛上指出,与客户价值高度相关的物业管理,将在房地产价值生产链上扮演逐渐重要的角色。
27年前,谁也没想到靠借来的600元创办的家具作坊竟然会成为拥有100家门店、13452名员工的大公司。
红星美凯龙董事长车建新还有更长远的打算,“我们的愿景是,到2020年,在全球建成200家家居MALL。我们充当家居工厂的孵化器、创业的孵化器、家居产品创新的孵化器,充当提升中国人居家品位的基地,把居家的品味传递给千家万户。百MALL时代是红星美凯龙新的起点,未来,我们还将努力探索智能居家、艺术居家、快时尚居家的领域,让人们能体验多种风格的家居生活。”
“家文化”早已深入红星美凯龙的基因,即使处在“利”字当头的商业时代,红星美凯龙始终心怀对社会的责任,把自己视为社会大家庭的一部分,并发布了首份家居行业企业社会责任报告,希望将“家文化”传播得更深、更远
自1986年创立以来,红星美凯龙开创了业内多个,而“家文化”始终是红星美凯龙恒久不变的内核。
对于红星美凯龙来说,企业在创造商业经济价值追求经营利润的同时,还要承担对员工、消费者、社区、环境的责任,这种责任的履行不应是企业的选择性行为,而应是贯彻始终的必然行为。
杭州素有“人间天堂”之称,而杭州莱蒙水榭山所在的转塘、富阳的东洲、银湖更以其独有的钟灵毓秀筑成了目前杭州高端物业的集聚地。
杭州莱蒙水榭山总用地面积为450亩,总建筑面积50余万平方米,水榭山依势而建,依富春北支江蜿蜒水脉顺势铺开,对望“山川浑厚,草木华滋”的333公顷原生林木的黄公望国家森林公园,南临城市休闲阳台东洲岛,社区内以水系相绕,藏风纳气,温润于心,是城市难得一见的低密度超大型高端社区。
杭州莱蒙水榭山自销售之初,便深得市场青睐。2012年,水榭山成为杭州排屋销冠,目前二期在一期热销的基础上进行新品载誉加推,延续原版东南亚风情院墅精髓,紧邻湿地资源,更是受到欢迎。
值得一提的是,中国目前只有两座莱蒙水榭山。深圳莱蒙水榭山曾是深圳豪宅别墅市场上最强劲的一匹黑马,不难预见的是,在风景、文化、名胜、历史等方面更胜一筹的杭州,水榭山更具有长远成长价值。
雅居乐主席陈卓林2006年以226元/平方米的地价竞得清水湾项目时,这块地还只是一片原始的渔村与荒芜的沙地,如今它是拥有国家一级海洋水质,与美国夏威夷、澳洲黄金海岸比肩的世界最美海岸线被誉为 “会唱歌的沙滩”的清水湾。
这里不仅有豪华别墅与精致洋房,雅居乐还引入度假生活配套,包括高尔夫球场、游艇俱乐部、国际大品牌购物城等,以城市营运的概念将清水湾打造成一个集度假、旅游、商务、休闲的旅游地产项目。
清水湾不仅为高端度假胜地提供了基础条件,也惠及了当地居民的生活。例如该项目投入大量资金引入有着非常丰富热带森林资源的水资源打造水质更优的水厂,也为当地居民提供了更优质的生活用水。
雅居乐也因客户创造价值而获得丰厚,4年销售295亿元,这是雅居乐为清水湾建设默默耕耘获得的丰厚回报。
在上世纪美国里斯顿新城建造时,就创立了“为居住者提供一生居住所需”的理念目标,并得以实现。它的设计者罗伯特西蒙先生,自开发之初便一直居住于此,长达50年之久,以自身实现了“一生之城”的信念。这看似简单的四个字,也正是中粮万科长阳半岛的建造理念。
理想中的“一生之城”所在地房山位于北京西南,正在着力打造成为CSD中央购物区,而项目所在的长阳镇旨在建成一个能买世界名品的花园小镇。中粮万科长阳半岛以先声夺人之势占据了中央休闲区的核心地位。
为了实现这个愿望,中粮万科长阳半岛百万平方米全精装生态住宅,使用先进绿色低碳技术,宣告宜居时代的开始,改变都市人的生活模式,构建京城健康时尚新生活。不仅如此,项目还引进众多名校资源,带来一站式全程教育,并建立商业中心、医疗体系,多元化生活配套构筑完善的生活空间和居住形态,满足居民不同人生阶段的各种物质需求与精神需求,真正的完成完美的居住,铸就一处眷恋的“一生之城”。
2009年9月,中海以70.06亿元的报价,拿下了长风6B、7C地块,刷新了当时上海乃至的总价纪录。
长风地区住宅总量极其稀缺,总共只有约70万平方米。此前,长风区域开发商很少斥巨资邀请大牌设计企业,因此长风的住宅用地很少开发出真正意义上的高端楼盘。
中海率先打破了这一局面,邀请乃至整个华人圈最出名开发商“御用”的设计师事务所为中海紫御豪庭作设计。
同时,紫御豪庭还首次在板块内开发出户型面积在250平方米以上的纯大户型社区,并为楼盘规划了超出住宅套数一倍多的车位数量。三期的产品,更是比此前的项目有多方面提升。正是产品的一直在升级,才使中海紫御豪庭在激烈竞争中脱颖而出,成为2012年上海豪宅市场的销售。
一个月前,在西南的二线生态文明贵阳国际论坛”,这是贵阳从未有过的殊荣。更重要的是,生态文明国际论坛夏季峰会的会址也落地贵阳。
“城市因河而生”,世界上不少城市都依傍着江河,贵阳也有一条贵南明河。在云岩区的南明河畔,随着贵州本土实力房企中天城投集团的拓殖,一座现代化的都市旅游综合体“未来方舟”正拔地而起。
据悉,未来方舟项目规划总占地面积1.5万亩,建设用地5600亩,建筑面积720万平方米,规划居住人口17万人,建成后将成为中国大西南首屈一指的世界中央公园区,也是集旅游引擎、综合型宜居新城和标志性生态廊道于一体的贵阳城市副中心。
中天城投执行副总裁李俊认为,贵阳的卖点就是“爽爽”的气候资源,未来方舟打的正是休闲游乐牌。
公司还专门聘请了一些国际咨询机构,专为项目商业、旅游等业态合理规划定位提供全方位支持,项目稀缺的地段、齐全的设施与优质物业服务必将吸引更多外地人群到贵阳来。